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甘肅省文縣國有建設用地使用權(quán)
公開出讓公告
文自然資告字﹝2019﹞008號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)文縣人民政府批準，文縣自然資源局決定對文縣5宗國有建設用地使用權(quán)進行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2019-01號 |
該宗地位于文縣城關(guān)鎮(zhèn)申家坡（西元）片區(qū)，東臨白水江大道，西臨西元村民居，南臨道路，北臨空地，具體以出讓宗地界址圖為準。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標詳見文建函［2018］260號文件規(guī)劃要求 |
26700.59 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤4.2 |
≤30% |
≥20% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
700 萬元 |
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約合40.05 畝 |
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2019-02號 |
該宗地位于文縣碧口鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，東臨國道212線，西臨民居，南臨碧口鎮(zhèn)派出所和國稅局碧口分局，北臨碧口汽車站，具體以出讓宗地界址圖為準。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標詳見文建函［2018］259號文件規(guī)劃要求 |
6009.34 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤7.0 |
≤40% |
≥15% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
155 萬元 |
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約合9.01 畝 |
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2019-03號 |
該宗地位于文縣城關(guān)鎮(zhèn)白水江大道旁，縣一中片區(qū)，東臨街道，西臨文縣汽車客運站，南臨白水江大道和民居，北臨燈光球場和民居，具體以出讓宗地界址圖為準。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標詳見文建函［2018］257號文件規(guī)劃要求 |
7783.77 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤5.5 |
≤40% |
≥15% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
500 萬元 |
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約合11.68 畝 |
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2019-05號 |
該宗地位于文縣城關(guān)鎮(zhèn)所城東街旁，東臨民居，西臨民居，南臨所城東街，北臨民居，具體以出讓宗地界址圖為準。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標詳見文建函［2018］258號文件規(guī)劃要求 |
4284.20 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤5.8 |
≤38.54% |
≥15% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
160 萬元 |
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約合6.43 畝 |
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2019-06號 |
該宗地位于文縣城關(guān)鎮(zhèn)所城東街旁，東臨民居，西臨民居，南臨民居，北臨所城東街，具體以出讓宗地界址圖為準。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標詳見文建函［2018］261號文件規(guī)劃要求 |
4010.07 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤5.0 |
≤30% |
≥15% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
400 萬元 |
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約合6.02 畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《公開出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120190611000007；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得文縣國有土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2、拖欠文縣土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2019年6月12日至2019年7月2日持《國有建設用地使用權(quán)出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權(quán)出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關(guān)要求，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2019年7月2日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2019年6月21日至2019年7月2日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2019年7月2日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2019年7月10日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2019年7月10日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2019年7月3日（星期三）上午10:30時。
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2019年7月3日至 2019年7月12日。
2、報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于2019年6月12起到文縣自然資源局及甘肅正大拍賣有限責任公司領(lǐng)取《甘肅省文縣國有建設用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2019-01號、2019-02號、2019-03號、2019-05號、2019-06號）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以文縣自然資源局實際交地面積為準。
3、開發(fā)建設必須符合文縣住建局城市建設規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
4、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省文縣國有建設用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2019-01號、2019-02號、2019-03號、2019-05號、2019-06號）》載明的為準。
文縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、文縣自然資源局
聯(lián)系人：劉杰
聯(lián)系電話：18693909776
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
文縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責任公司
2019年6月12日