徽縣2025-38號國有建設用地使用權工業項目“標準地“公開出讓公告
甘肅省徽縣國有建設用地使用權工業項目
“標準地”公開出讓公告
徽自然資源告字〔2025〕17號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》《甘肅省人民政府辦公廳關于推進企業投資工業項目“標準地”改革的指導意見》等法律、法規的規定，經徽縣人民政府批準，徽縣自然資源局委托甘肅博源創躍拍賣有限責任公司對徽縣2025-38號國有建設用地使用權工業項目“標準地”進行公開出讓。現將有關事宜公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 系數 |
綠地率 |
建筑 限高 |
出讓 年限 |
起始價（萬元） |
加價 幅度 （萬元） |
競買 保證金（萬元） |
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2025-38號 |
位于栗川鎮吳灣村，東臨現狀道路，南至空地，西至東濱河路南段，北至甘肅中康利佳鮮食品有限公司。具體位置以宗地圖為準。 |
13731.1平方米(約合20.6畝) |
工業用地 |
≥0.9 |
≥40% |
≤15% |
24m |
50年 |
431 |
5 |
300 |
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注：1.本次出讓工業項目“標準地”建設項目分類為木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業，各項投資建設指標設定如下：項目畝均固定資產投資強度不低于人民幣300萬元/畝；土地產出年工業總產值不低于320萬元/畝；項目達產后實現畝均稅收不低于15萬元/畝；研發經費支出占主營收入比例1%（母公司）；單位排放標準，以項目環境影響評價審批文件批復的有關指標為準；單位耗能：年綜合能源消費量不滿1000噸標準煤且年電力消費量不滿500萬千瓦時。 2.出讓宗地詳細情況見《出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120251110000001
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人須單獨申請。
有下列情形之一的，不得參加競買：
（一）已取得建設用地使用權，但未按法律規定或出讓合同約定期限進行開發建設的；
（二）拖欠土地出讓金未交清的；
（三）其他規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、報名及競買保證金交納時間
有意競買者自本公告發布之日起，向甘肅博源創躍拍賣有限責任公司提出競買申請，按出讓文件的有關要求提交相關資料，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續。
（一）以拍賣方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為2025年11月11日至2025年12月2日17:00時（指銀行交換到賬時間）。
（二）以掛牌方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為2025年11月11日至2025年12月13日17:00時（指銀行交換到賬時間）。
六、報名及報價方式
本次公開出讓采用線下和網絡同步報名。申請人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標人身份進入“交易一網通辦”，進行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效）。注冊成功后，申請人應在規定的報名時間內通過甘肅省權益類電子交易系統（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）進行網絡報名，并按照出讓文件文本填寫紙質《競買申請書》等報名材料上傳至甘肅省權益類系統提交審核（上傳資料與線下填寫資料應一致）。通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權益類電子交易系統進行線上報價。（報名及報價具體操作步驟參考《甘肅省權益類電子交易系統意向受讓方操作手冊》）
七、出讓方式的確定
符合條件的競買人達到三家（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于2025年12月2日18:00時前確定，并通知競買人。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，系統將自動轉入網絡競價，通過網上限時競價確定競得人。
八、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2025年12月3日（星期三）9:00時
2.拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網上報價在“甘肅省權益類電子交易系統”進行）
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1.掛牌競價期限：2025年12月3日9:00時至2025年12月15日16:00時
2.掛牌報價地點：甘肅省權益類電子交易系統
3.掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
九、出讓文件的領取
有意競買者自2025年11月11日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《甘肅省徽縣國有建設用地使用權工業項目“標準地”公開出讓文件（宗地編號：2025-38號）》。
十、其他需要公告的事項
（一）即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
（二）本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。
（三）本次出讓宗地成交價款不含各種稅費，相關稅費由競得人繳納。
（四）受讓人開發建設必須符合《徽縣城市總體規劃（2010—2030）》、控制性詳規和規劃條件通知書以及防震等有關要求。
（五）徽縣2025-38號宗地供地條件按照現狀（規劃指標詳見徽規TJ（2025）18號《規劃條件通知》）。
（六）土地使用權人完成土地登記后10個工作日內與隴南經濟開發區管委會簽訂《企業投資工業項目“標準地”投資建設協議》。建設完成后，由隴南經濟開發區管理委員會組織縣自然資源局、發改局、住建局、環保局、水保局等“標準地”出讓領導小組成員單位現場驗收。
（七）在網上競價過程中，因競買人自身原因引起的網絡故障、設備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責任由競買人自行承擔。
（八）本出讓公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設用地使用權工業項目“標準地”公開出讓文件（宗地編號：2025-38號）》載明的為準。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權。
十一、聯系方式
（一）徽縣自然資源局
聯 系 人：李主任
聯系電話：0939-7521605
（二）甘肅博源創躍拍賣有限責任公司
聯 系 人：黃經理
聯系電話：19968566337
特此公告
徽縣自然資源局
2025年11月11日
