隴南市武都區宗地編號武國土租賃2025-01號國有建設用地使用權公開租賃公告
甘肅省隴南市武都區國有建設用地使用權公開租賃公告 隴自然資源武告字﹝2025﹞23號 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《規范國有土地租賃若干意見》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規之規定，經隴南市武都區人民政府批準，隴南市自然資源局武都分局委托甘肅正大拍賣有限責任公司對以下1宗國有建設用地使用權進行公開租賃，現將有關租賃事項公告如下： 一、 租賃宗地基本情況和規劃指標要求（見下表） 宗地 編號 宗地位置 供地條件 租賃 面積 土地 用途 容積率 建筑 密度 綠地率 租賃 年限 租金周期 首期5年總租金起始價 加價 幅度 競買 保證金 武國土租賃2025-01號 現狀 （規劃指標詳見隴南市自然資源局武都分局出具的規劃條件通知函〔編號：2025-25號〕文件） 96112.88 平方米 體育 用地 ≤0.5 ≤10% ≥30% 20年 5年 675 萬元 5 萬元 675 萬元 約合 144.17 畝 注：租賃宗地詳細情況見《租賃文件》。 二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120251111000001； 三、競買人范圍 中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。 有下列行為之一的，不得參加競買： 1、已取得國有建設用地使用權，但未按法律法規規定或出讓合同約定期限進行開發建設的； 2、拖欠土地出讓金、租金尚未交清的； 3、其他有關規定不能參加的。 四、本次國有建設用地使用權租賃按照價高者得的原則確定承租人。 五、報名及競買保證金交納時間 有意競買者自本公告發布之日起，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，按租賃文件的有關要求提交相關資料，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續。 （一）以拍賣方式租賃的，報名及競買保證金交納時間為2025年11月12日至2025年12月1日17:00（指銀行交換到賬時間）。 （二）以掛牌方式租賃的，報名及競買保證金交納時間為2025年11月12日至2025年12月10日17:00（指銀行交換到賬時間） 六、報名及報價方式 本次國有建設用地使用權公開租賃采用線下和網絡同步報名。申請人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標人身份進入“交易一網通辦”，進行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效）。注冊成功后，申請人應在規定的報名時間內通過甘肅省權益類電子交易系統（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）進行網絡報名，并按照租賃文件文本填寫紙質《競買申請書》等報名材料后上傳至甘肅省權益類系統提交審核（上傳資料與線下填寫資料應一致）。通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權益類電子交易系統進行線上報價。（報名及報價具體操作步驟參考《甘肅省權益類電子交易系統意向受讓方操作手冊》）。 七、租賃方式的確定 競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式租賃；競買人不足三家的，按掛牌方式租賃。租賃方式于2025年12月1日18:00時前確定，并通知競買人。確定以掛牌方式租賃的，掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，系統將自動轉入網絡競價，通過網上限時競價確定承租人。 八、租賃期限、時間及地點 （一）拍賣時間及地點 1.拍賣時間：2025年12月2日（星期二）9:00； 2.拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網上報價在“甘肅省權益類電子交易系統”進行） （二）掛牌期限、時間及地點 1.掛牌競價期限：2025年12月2日9:00至2025年12月12日16:00 2.掛牌報價地點：甘肅省權益類電子交易系統 3.掛牌租賃會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳 九、租賃文件的領取 有意競買者于2025年11月12日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《甘肅省隴南市武都區國有建設用地使用權公開租賃文件（宗地編號：武國土租賃2025-01號）》。 十、其他需要公告的事項 1、即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。 2、本次公開租賃宗地按現狀租賃，租賃宗地面積最終以隴南市自然資源局武都分局實際交地面積為準。 3、本次租賃武國土租賃2025-01號宗地租賃年限為20年，租金周期為5年。宗地租賃成交后，承租人繳納的租金為首期5年的租金，租金調整周期為5年，以后各期租金依據屆時土地評估價格或土地價格指數重新確定。 4、本次國有建設用地使用權公開租賃成交價僅為土地租金，不包含承租人應繳納的相關稅、費，承租人應自行向相關部門繳納。 5、宗地租賃成交后，承租人須在規定的期限內與出租人隴南市自然資源局武都分局簽訂《國有建設用地使用權租賃合同》，并按租賃合同約定的期限、方式繳納土地租金。 6、承租人開發建設必須符合隴南市國土空間規劃、控制性詳規和建設條件意見書以及防震等有關要求。 7、租賃期屆滿前1年，承租人可申請續期，未申請續期或申請不通過的，承租人應在規定的期限內自行拆除地上建筑物、構筑物，并恢復土地原狀，無補償。 8、未經土地行政主管部門許可，承租人不得擅自將承租土地使用權轉租、轉讓。擅自轉租、轉讓的，土地行政主管部門有權解除租賃合同，并依法收回租賃土地使用權。 9、在網上競價過程中，因競買人自身原因引起的網絡故障、設備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責任由競買人自行承擔。 10、本租賃公告規定的相關事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。土地租賃詳細情況以《甘肅省隴南市武都區國有建設用地使用權公開租賃文件（宗地編號：武國土租賃2025-01號）》載明的為準。 隴南市自然資源局武都分局對本公告有解釋權。 特此公告 十一、聯系方式 1、隴南市自然資源局武都分局 聯系人：陳女士 聯系電話：13993920900 2、甘肅正大拍賣有限責任公司 聯 系 人：馬經理 趙經理 聯系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884 隴南市自然資源局武都分局 2025年11月12日
