文縣醫藥總公司破產資產北山倉庫房地產拍賣公告
文縣醫藥總公司破產資產北山倉庫
房地產拍賣公告
甘正拍字2025-103號
受委托，根據《中華人民共和國企業破產法》、《中華人民共和國拍賣法》等法律、法規的規定，我公司將對甘肅省文縣醫藥總公司北山倉庫土地使用權及地上部分房屋建筑物進行公開拍賣，具體事宜公告如下：
一、轉讓組織基本信息
轉讓方名稱：甘肅省文縣醫藥總公司破產清算組
拍賣機構：甘肅正大拍賣有限責任公司
交易平臺：隴南市公共資源交易中心
交易編號：CQ20250901000001
二、拍賣標的
文縣原醫藥總公司北山倉庫土地使用權及地上房屋建筑物所屬的一層房產。該標的位于文縣原醫藥總公司北山倉庫西南角，土地使用權四至為東臨文縣總工會；西臨道路；南臨道路；北臨道路，土地使用權面積：602.3平方米（約合0.9畝），以勘測宗地圖為準。地上房屋建筑物為一處層數共三層的磚混結構樓房，該樓一層房產為本次拍賣標的，房屋建筑面積312.5平方米，權利人為文縣醫藥公司。該標的起拍價為208萬元，加價幅度為5萬元，競買保證金為20萬元。該標的所處位置優越，交通便利，投資前景廣闊。
三、競買人范圍
凡具有完全民事行為能力，能夠獨立進行民事活動，獨立承擔民事責任法人及其他組織，除法律法規另有規定外，均可申請參加競買。
四、拍賣公告、報名申請及資格審核
（一）拍賣公告時間
2025年9月2日至2025年9月23日
（二）提交報名申請
1.報名時間
2025年9月2日至2025年9月23日
2.報名方式
本次資產拍賣采用線下和網絡同步報名。申請人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網站” （http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標人身份進入“交易一網通辦”，進行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效）。注冊成功后，申請人應在規定的報名時間內通過甘肅省權益類電子交易系統（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）進行網絡報名，并按照拍賣文件文本填寫紙質《競買申請書》等報名材料后，上傳至甘肅省權益類系統提交審核（上傳資料與線下填寫資料應一致）。
3.報名材料
競買申請人須于線上報名后與拍賣機構聯系，提交書面報名資料進行審核。
（三）資格審查
甘肅省文縣醫藥總公司破產清算組對提交的材料進行資格審查，通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權益類電子交易系統進行線上報價。（報名及報價具體操作步驟參考《甘肅省權益類電子交易系統意向受讓方操作手冊》）
競買資格審查時間：2025年9月2日9:00時至2025年9月23日17:00時。
五、拍賣方式及時間、地點
1.拍賣方式：網絡競價
本次拍賣網絡競價自由報價時長為30分鐘，自由報價時限截止時，有競買人表示愿意繼續競價，系統將轉入限時競價，限時競價階段以10分鐘倒計時為競價時限，如在10分鐘倒計時內有新的報價，系統即從接受新的報價起重新倒計時10分鐘。本次拍賣為有底價競價，采用增價報價方式，首位報價的競買人，可以起始價報價；隨后所有競買人以報價先后順序在現報價基礎上以公告公布的加價幅度或加價幅度的整數倍進行增價報價。
2.拍賣時間：2025年9月24日（星期三）上午9:00時；
3.拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網上報價在甘肅省權益類電子交易系統進行）。
六、確定買受人的標準和方法
本次資產拍賣為有底價拍賣，按照價高者得且不低于底價的原則確定買受人。
七、競買保證金交納事項
交納方式：競買人以網銀、手機銀行、電匯或支票轉賬等方式交納至以下賬戶：
戶 名：隴南市公共資源交易中心
開戶行：中國銀行隴南市武都支行
賬 戶：104036189054
競買保證金到賬截止時間為：2025年9月23日下午17：00時
八、拍賣成交確認書簽訂
拍賣成交后，轉讓方、買受人、拍賣機構當場簽訂拍賣成交確認書。
九、對異議的處理
如對拍賣資產存在異議，請在公告期內以書面方式向轉讓方提出。
十、違約責任、公共資源交易領域失信聯合懲戒提示
買受人違約的，按照公告或者合同約定承擔相應的違約責任，接受公共資源交易領域失信聯合懲戒。買受人在交易活動中，如未能按公告履行責任或義務（包括但不限于未及時確認成交結果、未及時簽署《拍賣成交確認書》、未及時支付成交價款等），將構成違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責任。
十一、其他需要公告的事項
1、本次拍賣標的為破產企業資產，按現狀拍賣。
2、本次拍賣標的按現狀拍賣，標的物的數據可能與實際數量、質量存在差異，以委托方實際交付的為準。委托方及拍賣人對標的物的數量和質量不做任何保證，競買申請人應在申請競買前到現場仔細核實標的物的實際情況。拍賣成交后，買受人不具備因標的物數量、質量等數據差異而改變成交結果的權利。委托方及拍賣人對拍賣標的不承擔瑕疵擔保責任。
3、本次拍賣標的土地使用權土地用途為商業住宅用地，容積率≤3.5（不含地下部分的建筑面積）、建筑密度
≤40%、綠地率≥20%，具體規劃指標以文縣住房和城鄉建設局出具的《規劃條件通知書》為準。
4、本次拍賣標的地上房屋建筑物為一處層數共三層的磚混結構樓房，該樓一層房產為本次拍賣標的，房屋建筑
面積312.5平方米（以實測為主，未辦理不動產權證書）， 申請競買人應在競買報名前到相關部門仔細核實房產
實際情況，并對自己參與競買的行為承擔法律責任。
5、拍賣成交后，買受人若重新開發建設，各項規劃經濟技術指標須文縣自然資源局審定后，方可開工建設。
6、拍賣成交后，由買受人自行辦理產權登記、權屬過戶手續，產權登記、權屬過戶期間產生的相關稅、費由買受
人承擔。
7、本出讓公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準
特此公告
十二、聯系方式
1、甘肅省文縣醫藥總公司破產清算組
聯 系 人：宋局長
聯系電話：13919575597
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯 系 人：牟經理 馬經理
聯系電話：0931-8470330 18919113180 15309398060
甘肅省文縣醫藥總公司破產清算組
2025年9月2日
